Hauptbild.
Grundriss
Wohnzimmer
Küche
Bad
Schlafzimmer
Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Innenstadt, sofort bezugsfrei
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 90403 Nürnberg
- Miete zzgl. NK 840,00 €
- Warmmiete 1.100,00 €
- Nebenkosten 160,00 €
- Wohnfläche ca. 65 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1962
- Etage 3
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche nein
- Kaution 2.520,00 €
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 310257
Immobilie
Mitten im Herzen von Nürnberg erwartet Sie diese lichtdurchflutete Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – bequem erreichbar per Aufzug.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren klar strukturierten Grundriss und die angenehme Helligkeit. Der großzügige Wohnbereich mit mehreren Fenstern schafft eine freundliche und offene Wohnatmosphäre – ideal zum Wohlfühlen und Einrichten nach eigenen Vorstellungen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während die separate Küche mit vorhandenen Anschlüssen viel Raum für Ihre individuelle Küchengestaltung lässt. Das Badezimmer präsentiert sich funktional mit Dusche.
Ein Kfz-Stellplatz ist leider nicht vorhanden.
Es gibt aber ein Kellerabteil zur Wohnung.
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil im Zentrum von Nürnberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine historische Architektur und charmanten Gassen aus. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, so dass man bequem die gesamte Stadt erkunden kann.
Nürnberg ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer vielfältigen Kulturszene. Die Altstadt beeindruckt mit ihren mittelalterlichen Bauten und dem berühmten Nürnberger Christkindlesmarkt. Neben kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet die Stadt auch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Universitäten und medizinischen Einrichtungen. Zudem locken zahlreiche Parks und Grünflächen zum Entspannen und Erholen.
Die Region um Nürnberg besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur Natur. Die fränkische Schweiz mit ihren markanten Felsen und idyllischen Dörfern lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zudem sind auch Städte wie Fürth und Erlangen in kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Region um Nürnberg eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Ausstattung
* ca. 65 qm Wohnfläche, 2-Zimmer und Bad mit Dusche
* Zentrale Lage
* Perfekte Infrastruktur
* Fahrstuhl
* Gegensprechanlage
* Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus
* Küche frei gestaltbar (ohne Einbauküche)
* Kellerabteil vorhanden
* Kein Kfz-Stellplatz
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma A-H-D IMMO kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Besichtigungstermine:
Senden Sie uns bitte eine E-Mail mit Ihrem Namen, Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer oder nutzen Sie das Kontaktformular. Gerne rufen wir Sie schnellstmöglich zurück, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Provision:
Die Firma A-H-D IMMO UG (haftungsbeschränkt) ist für den Vermieter provisionspflichtig tätig. Für den Mieter fällt keine Provision an.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.